Über das Projekt
Gesamtübersicht
Der Gewerbepark umfaßt eine Gesamtfläche von ca. 600.000 m2 und gliedert sich in 2 Bauabschnitte.
Bauabschnitt 1: 200.000 m2
Der erste Bauabschnitt ist auf das Einzelhandelskonzept ausgerichtet und umschließt eine Grundstücksfläche von ca. 200.000 m2. Die Konzeption beinhaltet ein Einkaufs- und Erlebniscenter, mit insgesamt 20.000 m2 Nettonutzfläche. Darin werden zum einen alle gängigen Einzelhandelsbereiche, wie Lebensmittel, Schuhe, Elektronik, Bekleidung etc. sowie ein Multiplexkino mit einem Spielcenter, Aktionsbühne und reichhaltige Gastronomie angesiedelt.
Daneben gruppieren sich ein Textilmarkt, ein Möbelhaus, ein Elektronikmarkt, ein Fastfood- Restaurant und eine Tankstelle um die zentrale Parkplatzanlage. Die mit Gebäuden überbaubare Grundfläche beträgt ca. 80.000 m2 (GRZ 0,4).
Bauabschnitt 2: 400.000 m2
Der zweite Bauabschnitt mit einer Fläche von rund 400.000 m2, ist für die Bereiche technischer Handel, Dienstleistungen und produzierendes Gewebe vorgesehen. Hier liegt der Schwerpunkt in der Ansiedlung von Autohäusern, Motorradläden und Kraftfahrzeug-Zubehörmärkten. Aufgrund der Präsenz der Automobilindustrie in Györ wird sich verstärkt in diesem Bereich Zulieferindustrie nebst Logistikzentren ansiedeln. Durch die direkte Autobahnanbindung ist unser Standort hervorragend für die Ansiedlung dieses Industriezweiges geeignet. Desweiteren kann ein Gleisanschluß hergestellt werden. GRZ 0,5 + 0,25 befestigte Freifläche, GFZ 1.0 - 1.2, maximale Bebauung 418.750 m2 (mehrstöckig), minimale Bebauung 246.200 m2 (einstöckig).